Marvin Mischewski Privacy Policy
Last Updated and Effective Date: May 8, 2024.
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„El Paseo“ – Design-Apartment am Paseo Maritimo
Wohnkomfort in Palma
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Dieses einzigartige und luxuriöse Apartment verbindet durchdachtes, modernes Design mit einer erstklassigen Lage in der Stadt. Die Immobilie wurde 2023 vom renommierten mallorquinischen Innenarchitekturbüro „Negre“ umfassend saniert und komplett neu gestaltet. Jedes Material, jedes Finish und jedes technische System wurde sorgfältig ausgewählt, um den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden.
Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Gesamtfläche von 189 m² (inkl. Terrasse) verfügt das Apartment über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, einen separaten Wasch- und Abstellraum sowie eine 19 m² große private Terrasse. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, wobei die Morgensonne die Haupträume bereits bei Tagesanbruch erhellt.
Die Küche ist mit einem Gaggenau-Induktionskochfeld und einer kompletten Palette hochwertiger Siemens-Einbaugeräte ausgestattet, ergänzt durch ein spezielles Wasserfiltersystem, das frisches Trinkwasser direkt aus dem Hahn liefert. Ein in den Wohn- und Küchenbereich integriertes Sonos-Soundsystem sorgt für ein kompromissloses Klangerlebnis. Hochwertige Natursteinböden und Eichenholzelemente ziehen sich durch alle Räume und schaffen eine stimmige, gemütliche Atmosphäre, die sich unter anderem auch in den Badezimmern widerspiegelt.
Lage
Die Immobilie befindet sich an einer der begehrtesten Wohnadressen Palmas entlang des Paseo Marítimo und profitiert direkt von der kürzlich abgeschlossenen, dreijährigen Neugestaltung des Boulevards. Diese Umgestaltung hat die berühmte Uferpromenade in eine grüne, fußgängerfreundliche Zone entlang des Hafens von Palma verwandelt. Das Ergebnis ist einer der schönsten städtischen Fußgängerbereiche der Stadt, der direkt vom Gebäude aus zugänglich ist.
Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Restaurants, Bäckereien, Cafés und internationale Hotels sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Palma ist 15 Gehminuten entfernt, das lebendige Viertel Santa Catalina erreicht man in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Der Flughafen ist in 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Ein gemieteter Stellplatz in unmittelbarer Nähe kann vom neuen Eigentümer übernommen werden – eine praktische Lösung in einer Gegend, in der Parkplätze Mangelware sind.
Zusammenfassung der technischen Spezifikationen
- Wohnfläche: 150 m²
- Private Terrasse: 19 m²
- Gesamtfläche inkl. Terrasse: 189 m²
- Etage: 2. Obergeschoss (kein Aufzug)
- Ausrichtung: Südosten
- Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Apartment, steuerbar über ein Smart-Home-System
- Küche: Gaggenau-Induktionskochfeld, durchgehend Siemens-Einbaugeräte, Marmorarbeitsplatte, Eichenschränke, Wasserfiltersystem
- Badezimmer: Drei En-Suite-Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, Waschbecken aus Naturstein
- Bodenbelag: Durchgehend Naturstein
- Audio: Sonos-Soundsystem (Wohnzimmer und Küche)
- Separater Wasch- und Abstellraum
- Fliegengitter: Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer
- Parken: Mietstellplatz in fußläufiger Entfernung, verfügbar ab Einzug
- Renovierung: 2023 komplett renoviert durch das Studio „Negre“
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